📦 ÁREA ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA E RETROPORTO – 282 MIL M² NO GUARUJÁ/SP, COM 86 MIL M² DE ÁREA OPERACIONAL LIVRE Apresentamos uma área única no Guarujá, com 282.000 m² de extensão total, sendo 86.000 m² de área livre e utilizável para operações logísticas e o restante 196.000m² destinado à preservação ambiental, conforme diretrizes legais. A propriedade já conta com Licença Prévia (LP) ambiental emitida pela CETESB, o que garante agilidade e segurança para o início das atividades. 🚛 Potencial estratégico para empresas de logística, retroporto, contêineres e apoio portuário. 📌 Disponível para locação por R$ 20,00/m² 📍 Localização altamente privilegiada: • Apenas 2 km do Terminal Conceiçãozinha, na margem esquerda do Porto de Santos • A 300 metros do retorno final da Rodovia Cônego Domênico Rangoni, com fácil acesso e excelente mobilidade • Ao lado do novo acesso à Perimetral, previsto para a segunda fase da construção da Avenida Perimetral, ampliando ainda mais a conectividade com o Porto • Próxima à Prefeitura do Guarujá, em região de infraestrutura crescente e movimentação comercial consolidada 🛣️ Facilidade de acesso às principais rotas logísticas, com conexão direta ao Porto de Santos – o maior da América Latina em volume de cargas e exportações. 📐 Área ideal para: • Centros de distribuição e armazenagem • Estacionamento e movimentação de contêineres • Base retroportuária e apoio logístico a terminais portuários • Instalação de parques industriais e operações de grande escala 💼 Oportunidade única para empresas que valorizam escala, localização estratégica e proximidade com o maior porto da América Latina. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Essa área pode ser o diferencial logístico que sua empresa precisa para expandir com força no litoral paulista.

• - Área
• - 86000 m² a. total

• - Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• - Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• - Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• - Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios